Specialist in woningtaxaties in Zwolle, Heerde, Kampen en hoogeveen
Is de woonoppervlakte wel op de juiste wijze vastgesteld?
Johann van der Woude signaleert “Is de woonoppervlakte wel op de juiste wijze vastgesteld?” Bij het vaststellen van de marktwaarde van een woning spelen diverse factoren een rol. Denk daarbij aan type woning, ligging en uitvoering. Daarnaast is vooral de...
Hoogeveen
Onze diensten:
Taxatie Zwolle
Aantrekkelijke prijs, korte levertijd en hoge kwaliteit, daar staan onze taxaties in en rondom Zwolle voor.
Taxatie Hoogeveen
Een aantrekkelijke prijs, korte levertijd en hoge kwalitieit. Daar staan onze taxaties in en rondom Hoogeveen.
Taxatie Heerde
Bij onze taxaties in en rondom Heerde bieden wij aantrekkelijke tarieven, snelle levering en uitstekende kwaliteit.
Taxatie Kampen
Bij IJssel Taxateurs bieden wij in en rondom Kampen taxaties aan met voordelige tarieven, een snelle service en hoge kwaliteit.
Taxatie in Zwolle en omgeving
Een woning taxeren in Zwolle kan door IJssel Taxateurs vakkundig en snel uitgevoerd worden. Wij zijn al jaren specialist op het gebied van woningen taxeren. Zo hebben wij al vele woningen in diverse steden en wijken als Diezerpoort, Assendorp, Berkum, Wipstrik en Holtenbroek mogen taxeren.
Hoe werkt een taxatie in Zwolle?
Op het moment dat u een woning wilt laten taxeren kunt u contact met ons opnemen. Voordat we een woning gaan taxeren stellen we eerst een taxatiedoel met u vast. We stellen vast of er naast de marktwaarde in huidige staat nog andere uitgangspunten in het rapport moeten komen zoals een marktwaarde na het realiseren van een verbouwing. Na het vaststellen van het taxatiedoel voor de taxatie van uw woning in Zwolle plannen wij samen met u een afspraak in voor de opname van de woning. Wanneer u als koper een taxatie laat uitvoeren voor een woning nemen wij zelf contact op met de verkopende makelaar om een afspraak te plannen, wij ontzorgen u dus helemaal! Al voor de opname voor de taxatie in of nabij Zwolle en Hoogeveen verzamelen we alle gegevens en stellen wij het taxatierapport conform de regelgeving van het NRVT op. Het rapport wordt vervolgens door het NWWI gevalideerd en wordt middels een inlogcode ter beschikking gesteld. Wij streven ernaar om het taxatierapport binnen 3 werkdagen op te leveren.
Taxatierapport van uw woning in Zwolle
In het taxatierapport staan belangrijke zaken waaronder het type woning, bouwkundige kwaliteit van de woning en algemene staat van de woning. Deze en vele andere zaken van de woningtaxatie in Zwolle en Hoogeveen zijn belangrijk om tot een reële marktwaarde te komen. U kunt het taxatierapport o.a. gebruiken om een hypotheek aan te vragen. Bij het kopen van een huis met een hypotheek moet u doorgaans bij de bank een taxatierapport laten zien. Het taxatierapport heeft dus veel waarde tijdens de aankoop van een woning of het herfinancieren van een bestaande woning.
Taxatie in Zwolle en omgeving aanvragen
Wilt u een taxatie voor uw woning in Zwolle, Heerde of Hoogeveen aanvragen? Vul het contactformulier in. U kunt ons ook telefonisch bereiken via 038-8889056. Kortom, voor een taxatie van een woning in Zwolle moet u bij IJssel Taxateurs zijn! Naast Zwolle zijn wij o.a. ook werkzaam in Dalfsen, Hattem, Kampen, Hasselt, IJsselmuiden, Vollenhove en Wezep, Hoogeveen, Meppel, Hardenberg, Dedemsvaart, Zuidwolde, Balkbrug, Nieuwleusen, Staphorst, Havelte, Ruinen, Diever, Dwingeloo, Pesse, Beilen, Westerbork, Aalden, Oosterhesselen, Dalen, Coevorden, Slagharen, Gramsbergen.
Waarom kiezen voor IJssel Taxateurs?
Stel uw hypotheekadviseur heeft u om welke reden dan ook gevraagd een NWWI taxatierapport van uw (toekomstige) woning te laten maken. U gaat vervolgens wat googelen en vindt allerlei aanbieders van taxatierapporten. Zij bieden op het eerste gezicht allemaal hetzelfde; namelijk een NWWI gevalideerd rapport én een snelle levering. Maar… de prijzen lopen behoorlijk uiteen, er zit misschien wel € 100 – of meer – verschil in. U vraagt zich af: waarom zijn de prijzen zo verschillend? En: als de prijzen al zo verschillend zijn, hoe zit het dan met de rapporten van de diverse aanbieders; zijn die ook verschillend? Hoe bepaalt u wat goed is? Is goedkoop duurkoop?
Om met die tweede vraag (‘zijn de rapporten ook verschillend’) te beginnen: ja, de rapporten zijn zeer waarschijnlijk niet hetzelfde. Taxeren is namelijk geen exacte wetenschap. Dus zullen er verschillen zijn tussen de verschillende rapporten. Is dat erg? Ja. Want het kan voor u namelijk het verschil maken tussen die verbouwing/woningverbetering wel of niet kunnen uitvoeren. Het verschil maken tussen uw droomhuis wel of niet kunnen kopen. Of het verschil zijn tussen die renteopslag wel of niet naar beneden krijgen. Kortom: een slecht taxatierapport kan voor u (financieel) zeer nadelig uitpakken.
Getaxeerde marktwaarde
Doorgaans is het bedrag dat u van de bank kunt lenen exact de getaxeerde marktwaarde van de woning. ‘Vroeger’ kon u nog wel eens tien procent of meer van deze waarde extra lenen, maar tegenwoordig is dit niet meer het geval. Daarom is het zeer belangrijk dat de marktwaarde van de woning zorgvuldig wordt vastgesteld.
Vroeger ging taxeren puur op gevoel: de taxateur liep een beetje gewichtig door de woning, keek wat rond en verkondigde met bravoure de waarde van de woning. Vaak gebeurde dit zonder echte onderbouwing. Dat ging niet altijd goed en dus is er, door de jaren heen, het een en ander gewijzigd.
NVM en betrouwbare data woningmarkt
Wat is nu de sleutel tot een goed rapport? Goede DATA! Zonder betrouwbare en volledige data is het nagenoeg onmogelijk een kwalitatief goed taxatierapport op te stellen. Mede daarom is IJssel Taxateurs lid van de NVM. De NVM heeft de meeste en beste data van de woningmarkt in Nederland en stelt dit allemaal beschikbaar aan haar leden en hun dienstverlening.
IJssel Taxateurs maakt dus gebruik van alle woningmarktdata die de NVM ter beschikking stelt en is zodoende in staat een kwalitatief hoogwaardig rapport te leveren. Bedenk dan ook nog dat IJssel Taxateurs een taxatiekantoor pur sang is (zou dat kunnen als we slechte rapporten leveren?!?). Zie hier waarom we niet de goedkoopste in de markt zijn, maar ook zeker niet de duurste.
Kies voor IJssel Taxateurs!
Voor taxatierapporten geldt vaak: goedkoop is duurkoop! U neemt toch geen onnodige risico’s door bij een taxatie een paar tientjes te besparen, terwijl u aansluitend dertig jaar lang, iedere maand opnieuw een paar tientjes meer mag betalen voor uw hypotheek? Daarom: neem geen risico’s, kies voor IJssel Taxateurs!